随州推房产新政 个人购家庭唯一住房契税减半

　　昨从市房管局获悉，随州市推出一批利好新政进一步激活房地产市场，个人购买家庭唯一住房可享受契税减半优惠，且对个人转让自用5年以上家庭唯一生活用房的免征个人所得税。

　　新政对个人购房优惠颇多。个人购买普通住房，且该房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税；个人购买90平方米及以下面积的普通住房，且该房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，仅按1%税率征收契税。

　　另外，对个人转让自用5 年以上，且为家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；个人销售或购房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税；鼓励企事业单位和市民将闲置住房对社会租赁，增加租赁性住房供应量，对个人出租住房，在3%税率的基础上减半征收营业税，免征住房租赁合同印花税，免征城镇土地使用税。

　　外地购房人口也是本次新政的受惠对象。对在随州市创业就业的大学毕业生、各级党委、政府引进的各类专业技术人才、农村进城务工、经商转移人口和各县（市、区）居民在不同县（市、区）购买首套商品住房的，与当地居民享受相同待遇。